Внесение изменений в раздел СТУ

Вопрос правки и внесения изменений в разделы проектных решений – острая проблема, требующая согласования проекта, включая согласования части, в которую внесены правки. После внесения изменений СТУ согласовываются в МЧС и Минстрое России, одобряются, после этого только заказчик начинает работы по реализации проектного решения.

Необходимость внесения правок в СТУ

Случаи, требующие внесения изменений в разделы СТУ:

• наличие изменений в других разделах СТУ, оказывающих влияние на содержание СТУ;
• наличие изменений в нормативных правилах и стандартах РФ;
• усовершенствование оборудования, внесенного в проект, в течение согласования документации;
• ситуации, оказывающие влияние на СТУ.

Создание комплекса противопожарной защиты и принятие решений в области гражданской защиты, экологической безопасности относится к первоочередным задачам при проектировании. В случае внесения изменений в разделы необходимо учитывать характеристики объекта, рассчитать возможные риски, возникновение пожара и пр.

Порядок внесения изменений в СТУ

Изменения в СТУ вносятся в соответствии с законодательной базой России. Эксперты проектной организации изучают и анализируют проект, проводят изыскания и необходимые расчеты. Разработка СТУ проводится в крайних случаях, при несоответствии характеристик объектов установленным нормам, либо при отсутствии в регламентах. При отсутствии согласования проекта, при невыдаче разрешения на проведение строительства внесение изменений занимает мало времени.

Определение класса пожарной безопасности и оценивание негативного влияния на окружающую среду имеет  значение для работающих внутри помещений сотрудников и людей, находящихся неподалеку от объекта. От точности подаваемых сведений в разделах СТУ зависит безопасность и жизнь людей.

Огромный процент зданий и сооружений строится с отклонением от нормативных требований. Конечно, законом предусмотрена процедура разработки специальных технических условий (СТУ), позволяющих проектировать и возводить нестандартные по архитектуре и планировке объекты.

Однако отсутствие полномерной правовой базы в области проектирования и строительства высотных зданий – это большая проблема, которую государственные власти не торопятся решать.

Усовершенствование и доработка существующих регламентов значительно упростит процесс разработки проекта и создания новых интересных объектов, а также освободит застройщиков от необходимости составления СТУ и их согласования в соответствующих инстанциях.

В нашей компании работают эксперты, постоянно анализирующие изменения в законодательстве и готовые предоставить любую информацию по данному вопросу в рассматриваемой сфере.

Смотрим в будущее

К радости застройщиков специалисты Минстрой РФ с 2012 года ведут работы по составлению комплексной документации, содержащей правила проектирования высотных зданий. Согласно официальным сведениям эти начали действовать в 2016 году.

Государственные органы планируют отменить требования о разработке специальных условий для сооружений высотой более 75 м. При этом стоимость проектирования снизится на 30 – 35 %.

Изменения будут действовать изначально в:

• Москве;
• Санкт-Петербурге;
• Екатеринбурге;
• Казани;
• Сочи:
• других городах, где имеется место нехватка площадей под застройку.

Выбор городов осуществлялся по определенным параметрам с целью получения оптимальных результатов в строительстве новых объектов. Для реализации разработанных требований и норм будут привлекаться эксперты проектных организаций, строительных компаний и лабораторий. Специалистам необходимо будет внедрять новейшие механизмы и технологии.

Клиенты нашей компании могут ознакомиться с действующими документами и нормативными актами в ходе консультации.

Как изменится процесс проектирования зданий

После создания и оформления СТУ проводится их экспертиза и согласование. Главгосэкспертиза планирует сформировать разветвленную сеть филиалов федеральной организации, занимающейся утверждением СТУ. В каждом регионе России должны появиться представительства службы, что значительно упростит ход согласования и ускорит темпы возведения объектов.

Использование электронных версий проектов также облегчает процесс разработки и утверждения проектной документации. Использование компьютеров позволит быстро вносить дополнения и коррективы в документ.

Наша компания активно сотрудничает с государственными органами, участвует в обсуждениях, сотрудники набираются новых знаний и делятся своими. Мы работаем наряду с иностранными специалистами, приглашенными для разработки новых регламентов их Америки, Бразилии, Китая, Франции и Англии.

Создание стандартов осуществляется с учетом мирового опыта и климатических и географических особенностей нашей страны.