Составление СТУ при проектировании зданий без соответствия нормативам

В наши дни все чаще появляются здания, отличные от других, с уникальной архитектурой и планировкой. Люди восхищаются подобными домами, не знаю, что перед застройщиками возникала нелегкая задача: как построить здание, нормативы для которого отсутствуют?

Варианта два: или упростить объект до стандартного вида и опираться на существующие регламенты, или же заказать в специализированной компании разработку специальных технических решений (СТУ). Чаще застройщики выбирают второй путь и в итоге возводят неформатное строение, вызывающее зависть и восторг.

Грамотно составленные на основе многочисленных исследований и анализов СТУ являются залогом долгой и безопасной эксплуатации здания. Опытные проектировщики помимо основных работ предоставят рекомендации и предложат ряд дополнительных мер по защите от потенциальных угроз.

Повод для разработки СТУ

Специальные технические условия создаются при строительстве сложных технически и нестандартных объектов, к которым относятся:

• сооружения нефтяных и газовых предприятий, проекты которых отклоняются от нормативов;
• системы трубопроводов, включая проходящие коммуникации по населенной территории;
• любые строения, несущие вероятную опасность, при проектировании которых были допущены отступления от нормативов.

Цель составления СТУ – грамотный расчет возможных рисков и разработка мероприятий по обеспечению безопасности уникального объекта. В ходе построения СТУ профессионально просчитываются все потенциальные угрозы, доказывается необходимость отклонения от законодательных актов, осуществляются расчеты по минимизации рисков.

Основная сложность при создании специальных технических условий – определить и обосновать критические показатели и допустимые значения параметров, так как использование классических схем и формул в данном случае недопустимо.

Правильность расчетов, описаний и выполнения чертежей гарантирует положительную экспертизу и одобрение со стороны государственных органов.

Нюансы формирования СТУ

Количество этапов и длительность создания СТУ зависят от вида и сложности объекта строительства. Чем больше и грандиознее проект, тем обширнее будут работы по разработке СТУ.

Инженер-проектировщик в ходе процесса должен опираться на правила пожарной безопасности, проанализировать особые мероприятия гражданской обороны и до конца решить проблему отступления проекта от нормативных требований.

Заказчик обращается в специализированную компанию с заданием, составленным с помощью экспертов, в котором коротко обозначены причины обращения и характеристики объекта.

Содержание раздела СТУ меняется в зависимости от типа проектируемого сооружения, однако структура документа регламентируется законом. Специальные технические условия для здания, не соответствующего нормативам, включают ряд обязательных пунктов:

• пояснительную записку;
• перечень СТУ;
• детальный расчет рисков (экологических, пожарных и других);
• копии технического задания.

Проектная документация с СТУ оформляется в виде журнала с указанием номера и даты разработки. Мы несем полную ответственность за проведение экспертизы и ее положительный исход с последующим утверждением технических условий в государственных органах.

К нам можно обратиться за разъяснениями по любому вопросу до оформления заказа и в процессе работы по построению СТУ.