Главный этап создания специальных технических условий (СТУ) – изучение характеристик земельного надела, особенностей возводимого сооружения (здания) на этом участке.

Подготовительный этап осуществляется за период от одной до шести недель, этот период зависит от сложности работ. Для экспертов предоставляются достоверные сведения, которые тщательно проверяются. Исходный массив данных получается с помощью вычислений, запроса сведений в госреестрах.

Схема проведения изысканий

Подготовительный этап перед созданием СТУ – проведение оценки специфики сооружения (здания, объекта),  изучение таких характеристик:

  • сложности возводимого сооружения;
  • этажности;
  • площади;
  • конструктивного строения;
  • наличия подземных тоннелей;
  • оценивания пожарного риска;
  • размеров отсеков и пр.

При этом анализируются элементы коммуникационной системы, возможность использования современных материалов, проводится расчет использования современных технологий и пр.

На этапе изысканий происходит контакт экспертов и клиентов. На этой стадии эксперты не имеют при себе схемы строящегося сооружения. Как основу применяют схематические предварительные эскизные чертежи, пояснительные записки и описание функционального предназначения объекта.

Создание СТУ осуществляется в случае отсутствия нормативно-правовой базы, т.е. бумага с разработкой специальных технических условий не должна повторять стандарты. Только после комплексного анализа существующей правовой базы возможно осуществлять разработку СТУ.

Особое внимание при разработке СТУ следует уделять таким особенностям земельного участка:

  • рельефу местности;
  • уровню сейсмической активности;
  • глубине залегания грунтовых вид;
  • наличию природных границ (лесопосадок, лесных насаждений и пр.);
  • площади.

Специалисты, проводящие разработку СТУ, обязаны предоставить полученные данные, а конечный итог оценивания земельного участка отображается в письменной форме. В этом обосновании содержится экспериментальная часть с чертежами, графическими изображениями и пр.

Отчет об изысканиях – основа создания СТУ. Полученные данные могут понадобиться при согласовании СТУ, одобрении проектных решений инвесторами, при экспертной оценке.

Чтобы получить консультацию по интересующей Вас услуге  –  заполните форму ниже или

позвоните нам по телефону +7 (495) 212-05-87: