Организация строительства любого объекта предполагает предварительно до начала активной деятельности разработку комплекта необходимой документации. Для того чтобы процесс прошел как можно эффективнее нужно предусмотреть очень много нюансов, которые затем выкладываются на бумагу в виде календарного плана, технико-экономического обоснования, сметы. Обязательным документом, включающим общие решения по организации строительства – порядок, сроки, объем и стоимость работ, необходимое количество трудовых, материальных и технических ресурсов – является проект организации строительства.

Разработка проекта организации строительства заказывается проектной организации. Компания для выполнения данной работы должна быть выбрана тщательно, так как в проекте закладывается план на полный объем строительства.

Сертификаты

Готовая документация должна пройти согласование с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией и госэкспертизу.

Решает такие задачи:

  • обеспечить узловой метод при проектировании работ;
  • подготовить, организовать и управлять текущим процессом строительства;
  • как можно более точно определить объем всех работ, длительность процесса строительства, разработать адекватный календарный план;
  • разработать оптимальные инженерно-технические и организационно-технологические решения при строительстве объекта;
  • правильно определить количество требуемых транспортных средств и механизмов, необходимых для возведения объекта;
  • определить количество энергетических, человеческих (кадры) ресурсов на время строительства;
  • определить необходимое количество временных построек на весь период стройки;
  • разработать правила и рекомендации по эффективному управлению процессом;
  • определить технико-экономические показатели.

Старательное исполнение всех представленных задач в проекте организации строительства – залог дальнейшего успешного выполнения плановых работ.

Фиксированная цена
НЕ ПОДНИМАЕМ СТОИМОСТЬ
- Гарантия фиксированной цены
Мы составляем смету по вашему запросу, с оборудованием от проверенных поставщиков и с применением расходных материалов надлежащего качества. Исходя из этого сметная стоимость не самая низкая по рынку, но она адекватна уровню качества услуг, используемых материалов, исполнения монтажных работ и сроку гарантийного обязательства

Какие материалы необходимы, чтобы разработать – проект организации строительства

Организация, получившая заказ на написание ПС должна получить от заказчика материалы по объекту, в частности:

  • целесообразность строительства объекта или, другими словами, технико-экономическое обоснование (ТЭО);
  • данные по инженерным изысканиям для строительства объекта либо по предпроектному техническому обследованию для реконструкции объекта;
  • информацию об используемых для строительства объекта материалах и других ресурсах;
  • документы, показывающие на каких условиях осуществлялась поставка конструкций и оборудования;
  • уже имеющиеся решения (конструктивные, объемно-планировочные) или схемы по объекту.

Внимательно изучив всю предоставленную заказчиком информацию, эксперты по составлению ПОС последовательно разрабатывают документацию по организации строительства.

Вы получаете все в одном месте: от КП до реализации
Проверка склада по пожарной безопасности
Ирина Никитина
Старший специалист
Комплексное обслуживание противопожарных систем
Гарантируем лояльность пожарного инспектора

Что входит

Представленный заказчику проект представляет собой отдельный том, который должен включать:

Отдельно приводятся данные по основным сооружениям и по этапам работ.

  1. Пояснительная записка (ПЗ) с обобщенными данными по решениям, методам, технологиям, экономическим и техническим показателям ПОС. Включает также мероприятия по охране и восстановлению природной среды, нарушающейся в ходе строительства.
  2. Календарный план, содержащий информацию о сроках процесса строительства объекта. При необходимости указывается порядок сооружения дополнительных построек.
  3. Генеральные планы строительства для каждого этапа – подготовительный и основной.
  4. Организационно-технологические схемы, показывающие в какой последовательности должны возводиться объекты и выполняться все остальные работы.
  5. Ведомости с указанием объемов разных видов работ:
    • собственно строительных;
    • монтажных;
    • специальных.
  6. Ведомости с описанием необходимости обеспечения стройматериалами, оборудованием, расписанные по этапам работ.
  7. Графики потребности на конкретном этапе:
    • строительных, технологических транспортных средств;
    • сотрудников той или иной специальности.

Пакетные предложения услуг по пожарной безопасности

Разработка документов по пожарной безопасности

Разработка полного пакета документов по пожарной безопасности

Разработка и монтаж планов эвакуации людей при пожаре

Разработка и установка планов эвакуации людей при пожаре

Независимая оценка пожарного риска

Проведение независимой оценки пожарного риска (НОР)

Снятие объекта с проверок МЧС
Устранение нарушений требований пожарной безопасности
Выявление нарушений обязательных требований по пожарной безопасности
Пожарная экспертиза объекта
Полное обследование здания/помещений пожарным экспертом
Обеспечение первичными средствами пожаротушения

Обеспечение первичными средствами пожаротушения согласно нормам

Монтаж противопожарных дверей

Установка противопожарных дверей только в нужных местах

Проекты организации строительства для разных объектов

Количество дополнительных зданий и построек, специфика строящегося объекта, потребность вспомогательных устройств, механизмов и оборудования, условия поставки и сложность рабочих моментов – все эти факторы влияют на состав ПОС. От них также будет зависеть и цена на оказание услуг по составлению проекта организации строительства.

Краткие проекты разрабатываются для мелких объектов, более основательные и подробные – для сложных, крупных комплексов. Сложность объекта устанавливается до начала работ над ПОС и согласовывается в соответствующей организации.

Строительство объектов, признанных сложными, обычно осуществляется с использованием узлового метода. Это подразумевает выделение узловых этапов работ, каждый из которых проходит автономно и подвергается итоговой проверке, независимо от других и строительства объекта в целом. К таким узлам при строительстве мощного промышленного комплекса можно отнести, например, возведение отдельных цехов:

  • доменный;
  • прокатный;
  • кислородно-конвертерный;
  • химический и т. д.
Каталог Ростехпроект
Заполните форму, которая поможет нам составить точную смету для вашего объекта
Дополнительные услуги
Сэкономьте нам время на составление коммерческого предложения, а мы сэкономим ваш бюджет на пожарную безопасность!
Согласование в МЧС

В дальнейшем на основании ПОС разрабатывается более подробный план технологических работ, поэтому детальный и учитывающий все обстоятельства проект организации строительства – очень важен для заказчика. Выполнение ПОС профессиональной, опытной проектной организацией позволит избежать недочетов, способных существенно замедлить работы, а, значит, строительство пройдет быстро, гладко и вовремя.

Не спешите уходить

Обратившись к нам Вы гарантировано получите не только
лучшую цену на рынке, но и самое главное - создадим эффективное
решение задач по пожарной безопасности, в рамках вашего бюджета

Добавить сайт в закладки
Чтобы не потерять наш сайт -
добавьте его в избранное
Ctrl + D