Специальные технические условия (СТУ) – это комплекс правил, требований и норм, составленных для конкретного здания при нехватке или отсутствии законодательных стандартов на используемые технические приемы или материалы.

СТУ устанавливают требования к строительству объекта, его пожарной, экологической и сейсмической безопасности.

Содержание СТУ

Профессиональные инженеры-проектировщики нашей компании выполняют составление перечня СТУ в соответствии с действующим регламентом.

Уровень квалификации и технические возможности позволяют нашим специалистам решать самые сложные и специфические задачи.

В состав раздела СТУ входят такие главы, как:

  • обоснование разработки СТУ;
  • ряд отступлений от нормативов;
  • данные о застройщике и объекте;
  • основания для возведения здания или сооружения;
  • характеристики объекта с указанием внедренных конструктивных и планировочных решений.

После окончательно оформления раздела и проверки его независимыми экспертами проектной организации следует согласование условий в Минрегионразвития РФ.

Для старта процедуры утверждения СТУ в государственных органах застройщик должен предоставить следующую документацию:

  • заявление на согласование на имя министра регионального развития России, составленное в свободной форме и содержащее подписи ответственных лиц и печать организации (если заказчик – юридическое лицо);
  • пояснительную записку с обоснованием составления СТУ, списком использованных технических решений, сведениями об уровне безопасности объекта и т.д.;
  • раздел СТУ в двух экземплярах;
  • копия технического задания, на основании которого разрабатывались специальные условия.

Сотрудник государственной организации вправе вернуть документацию без детального рассмотрения, если им были выявлены нарушения в составлении или оформлении бумаг. Если документы приняты, по завершении их изучения (спустя месяц, максимум – три месяца) эксперты выдают заключение.

Рассмотрение пакета документации происходит с проведением технической экспертизы и привлечением различных специалистов.

Результат анализа бумаг может быть положительным или отрицательным. Во втором случае документы возвращаются заказчику на доработку для повторного согласования после исправления нарушений.

Если СТУ согласованы, их утверждает застройщик, и начинается процесс строительства.

Положительное решение государственного эксперта выражается в проставлении подписи на титульном листе проекта СТУ министром и подписи каждого листа проекта руководителем департамента.