Ближайшее рассмотрение действующих нормативных актов показывает, что проектирование и строительство любого объекта заключено в жесткие рамки еще советских стандартов. Применение интересных решений и идей невозможно из-за отсутствия регламентов для их воплощения.

Единственный выход из тупиковой ситуации – разработка перечня специальных технических условий (СТУ), которые делают возможным возведение уникальных по архитектуре, планировке и применяемым материалам объектов.

Порядок составления СТУ для промышленных комплексов

Выполнением раздела СТУ для крупных промышленных объектов занимаются высококвалифицированные специалисты. При этом набирается команда инженеров с разной специализацией для проработки всех необходимых задач:

Анализа нормативной базы. Не всегда застройщику требуется создание цельного раздела СТУ. Чаще возникает необходимость разработки отдельной части технических условий, которая не регламентируется законом.

Острая нехватка стандартов наблюдается в таких областях проектирования:

  • модернизированные нефте- и газопроводы;
  • цеха площадью более 1000 м2;
  • производственные и жилые здания с увеличенными пролетами и высокими потолками;
  • промышленные сооружения с подземными цехами;
  • многоуровневые конструкции.
Нередко возникает потребность составления СТУ для объектов, находящихся на территории высокой сейсмической опасности, так как строительство в зонах с активностью более 9 баллов не предусмотрено в нормативах.

Детальной характеристики здания или сооружения. На этом этапе команда специалистов изучает документацию и выезжает на участок для его обследования.

Регистрируются следующие данные:

  • подробное описание территории, выделенной под застройку;
  • назначение объекта;
  • площадь и приближенные габариты;
  • особенности конструкции и планировки;
  • количество независимых сооружений в комплексе, наличие соседних крытых пространств, общих несущих конструкций, опор и т.д.;
  • необходимая конфигурация;
  • упрощенная схема расположения будущих построек;
  • правила эксплуатации сооружений;
  • примерное число людей, постоянно находящихся на объекте;
  • перечень крупногабаритного или специфического оборудования, которое планируется установить;
  • пожелания застройщика в отношении количества и типа лифтов и лестниц;
  • уровень заглубления фундамента, объем подземных помещений.

В ходе исследования территории и анализа проектных данных у команды инженеров часто возникают дополнительные вопросы, поэтому застройщик должен или сам постоянно контактировать со специалистами или назначить ответственное лицо для решения всех вопросов.

Процесс включает две стадии:

  1. аналитическую, подразумевающую формирование информационной базы, уточнение методик разработки, поиск способов восполнения пробелов стандартизации и другие работы;
  2. формальную, на которой происходит оформление результатов работы специалистов в единый документ согласно требованиям закона.

Ряд технических условий в готовом документе должен быть направлен на решение проблем пожарной, экологической и гражданской безопасности.

Проверки проделанных работ. Когда раздел готов, организация, занимающаяся проектированием, выделяет группу независимых экспертов для проведения аудита. Опытные инженеры критически оценивают разработанные СТУ, выявляют ошибки, противоречивые моменты, повторы действующих стандартов. После такой проверки клиент получает гарантированно качественный документ.

Чтобы получить консультацию по интересующей Вас услуге  –  заполните форму ниже или

позвоните нам по телефону +7 (495) 212-05-87: